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同楼栋同户型的住宅房屋，建筑面积为什么不一致

日期：2017-08-17 15:51:41 提问者：134****5057

共1个回答

133****3253

2017-08-17 20:18:15

楼主您好

同楼栋同户型的住宅房屋，建筑面积不一致的原因有以下几点：
1、可能是两边的公摊面积不一样。
2、可能是两个房子的位置不一样,较大面积的可能是靠楼边,这样开发商有意识将外墙保温占的面积算进去了。
3、和墙体的中线和测量计算方式有关，误差0点几都是很正常的。
4、如果在同一单元同一位置，比如都是东侧或西侧，那不同楼层建筑面积应该是一样的。但是不同单元或者不同一侧，那完全有可能建筑面积不同，因为在建筑承重分割的时候，会有偏差，空间会有差别，并不是一栋楼30米长，3个单元就能保证每个平分10米，毕竟是机械操作，不是手工裁缝。

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