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房产税和土地增值税有什么区别?

提问者:黄子韬涛涛 日期:2016-11-02

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  • 热心网友 2016-11-03
    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。
    房产税是以房屋为征税对象,对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。
    他们的纳税义务人不同,土地增值税就取得土地增值收入的纳税人征收,象房地产开发公司和土地所有权转让人。
    房产税的纳税人为房产所有者和使用者。
    计税依据不同,土地增值税是按照土地增值额为计税依据。
    房产税是按照房屋余值或房屋租赁价值。
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