2016年北京住宅租赁市场的走势，房租走势怎样？

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  133****2522

  2016-01-25 14:44:36

  北京是东富西贵，房、公园周边的房子、使馆区周边的房子、商圈附近的房子、市中心的房子一般都是租金较贵，例如海淀和朝阳区的房子较贵，如果想换房最好不要在年后换房，一般夏天和年前的一个月租房租金较低，但是任何时候都有可能碰到业主着急出租的情况，那样的话租金就很低，靠运气了。一般年前左右换房合适，6-8月是最高的。

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  135****6638

  2016-01-25 14:42:00

  2015年北京市住宅租赁平均价格为4453元/套，同比上涨7.2%，租金涨幅相比2014年高出4个百分点，近5年来首次回升。不过，交易量涨幅再次收窄，同比上涨5.2%，降至2009年以来的最低点。就单月数据看，上半年租金均价涨幅扩张较为明显，自3月份至7月份，租金持续上涨，租金分别环比上涨3.1%、1.8%、0.6%、2%、5%；下半年租金有所回落，直至11月份开始有所回升。

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