产权房和房本房的根本区别是什么？
日期：2015-12-24 13:32:32
提问者：139****7531
共1个回答
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134****1430
2015-12-24 13:33:28
房本房指的是，使用权公房，这种公房无真正的产权，不属于个人私有财产，虽然这种公房也能被买卖，但这种公房的产权是不受法律保护的。
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所谓产权房，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
两者最大的区别是对所购房屋的所有权和处分权的范围不一样。
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