个人公积金贷款还款及利息问题，请帮忙解答
共8个回答
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139****0405
2014-03-31 00:00:00
总价45万，首付3成，贷款31.5万
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贷款的时候你可以选择是等额本金或等额本息，等额本金是每月的本金相同，利息递减，每月还款额递减。但开始的几年月还款额会比较高
等额本息是每月的还款额相同，但本金和利息的数额是变动的。
如果你提前还款，是不会按十年的利息收的，提前还款的时候只需要还本金，不需要还，还没有发生的利息的。
如果你要在还款期内卖掉房子，需要先提前还清所有本金才能交易过户，一般操作都是将下家的首付款先去还你的本金，然后办理过户手续的。
其他7条回答
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136****2732
2014-03-28 00:00:00你好提前还款除还本金外，贷款合同上有约定提前还款的违约赔偿，正常是一个月的违约金。
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138****8529
2014-03-29 00:00:00公积金基准利率4.9.50万10年的话每月还5278.8元
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135****9891
2014-03-29 00:00:00年充一般是每年4月份或者9月份,年充充的是本金,每月在还,平时一般的就是本金利息一起的.
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132****8445
2014-03-30 00:00:00可以公积金，利率是4.9的基准，满一年以后就可以提前结案，结了案没有抵押的房子就可以过户交易了
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134****2847
2014-03-30 00:00:00建议用公积金贷款哈如果以后要卖就把钱还了就可以卖了!
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134****6996
2014-03-31 00:00:00公积金贷款10年对应的系数是105.58，用20万乘以这个系数就是月供了，.6元
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134****2847
2014-03-31 00:00:00可以卖,如果提前还了本金就少了,还得也就少了。公积最划算。
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