房款付清，但未签定购房合同，开发商可以退款吗？
日期：2014-02-11 00:00:00
提问者：135****9486
共7个回答
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130****8244
2014-02-14 00:00:00
房管局是按照购房合同进行备案的，因此如果你没有签订购房合同，一般是无法办理合同备案的。同样，因为没有签订合同，你与开发商之间不存在合同的约束，也不存在合同违约的情况，你可以要求开发商退还房款。但可能存在缔约过失责任。同时应当注意的是，发票上注明的金额性质是什么，如果有“定金”的话，如果没有超过总房款的20%，按照定金罚则，定金是要被扣除的，一定注意。
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其他6条回答
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136****2706
2014-02-13 00:00:002007年买的房子应该增值不少，为什么不考虑转让呢？因为你没有签订合同，该房产还没有到房管局备案，你可以直接和购买房子的人找开发商商量直接更名就行。
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131****7918
2014-02-11 00:00:00收据是有的吧，这个您可以跟开发商协商的。
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138****4930
2014-02-11 00:00:00你没签合同，开发商可以不认的，到时候吃了你钱也不一定啊
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139****6823
2014-02-11 00:00:002007年买的房子应该增值不少啊?考虑转让吗?因为你没有签订合同,该房产还没有到国土局备案,您可以直接和购买房子的人找开发商商量直接更名就行。还有,为什么07年买的现在还没签购房合同呢?
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130****9331
2014-02-12 00:00:00看一下之前是有没说有说清楚的，按理说费用在签合同的时候就已经交清了，后面只需要向银行供楼还款就好了，不需要任何费用的了
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132****0939
2014-02-14 00:00:00你傻啊,07年中山67万的房子现在差不多可以卖80万左右了吧,退掉不如卖掉
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