已备案的购房合同丢了怎么办

其他3条回答

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  139****2007

  2023-10-13 23:42:43

  1、如果购买的是准现房，按我国现阶段要求，房屋买卖合同须办理房产过户登记手续即为合理创立。没经注册登记的，房屋买卖合同未生效，国家法律不予以维护。因而，若早已办理了产权过户登记手续，便从在法律上避免因意外丢失所产生的安全隐患，仅需补领遗失的原材料就行了。
  2、如果购买的是预售房，而且没有办理房屋登记，能够去当地(省级以上)市人民政府房地产管理部门及土地管理部门查看。按照相关规定，预购的房屋交付应用之日起90日内，承购人应当到房地产管理单位及市、县人民政府土地管理部门办理所有权登记手续。房地产开发企业应予以帮助，并提供相应的证明材料。

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  138****2138

  2023-10-13 19:24:51

  1、如果你买了现有的房子，根据我国现行规定，房屋买卖合同必须在有效成立之前办理房屋过户登记手续。未登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。
  2、如购买期房，且未办理房地产登记，可到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询。

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  131****1737

  2023-10-13 15:05:28

  1、如果你买了现有的房子，根据中国现行的规定，房屋销售合同必须办理房屋转让登记手续才能有效成立。未登记的，房屋销售合同不生效，法律不予保护。因此，如果转让登记手续已经办理，将从法律上消除意外丢失造成的隐患，只需填写丢失的材料。
  2、购买未办理房地产登记的，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据规定，承购人应当自预售商品房交付使用之日起90日内，向房地产管理部门、市、县人民政府土地管理部门办理所有权登记手续。开发企业应当提供协助，并提供必要的证明文件。

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