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我买了一套房子想转手,需要什么手续和多少费用?

提问者:热心网友 日期:2014-02-22

网友回答

  • 热心网友 2014-02-25
    房本没有,可以更名,存在更名费,你那是首付,可以操作转贷款,不好操作。房子在此阶段交易容易出现纠纷,很麻烦,但可以操作。
  • 热心网友 2014-02-25
    到房管局或正规大点的中介公司先去挂牌挂牌免费后面的事都会有人教你怎么办的手续方面不要担心只不过你要提供一些证件如双证:房产证,土地证。身份证,户口本,购房发票,结婚证如没结婚则需要提供单身证明等等手续费:因你房产证才办,未满5年,暂享受不到税收优惠,具体如下:1,营业税:(现在评估价—开票价)X0.0555%2,个税:现在评估价X1%3,市场交易税:房屋建筑面积X2元/平方4,中介费,这个各个地方不一样,象有些城市只收买方的,有些地方则是买卖双方都有。你是广西那边,你自己可以去中介问问费用个人建议你报个净得价,就是什么费用不管,只管拿到手的钱,这样比较省心些,不过最近二手房交易量在各地都萎缩的厉害,如果诚心想卖,价格最好在市场行情之内,因为很多买房都在观望我还补充下,你的房子不是超面积的吧?(大于等于144平方,复式除外)如果是超面积的则营业税和个税统一,为评估价X6.55%有点重%7E
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  • 热心网友 2014-02-24
    房本没下来就没有税、想卖房找我、永佳房产
  • 热心网友 2014-02-24
    您好,这房子是二线城市的一手房吗?如果是,现在还可以去找开发商,决定权掌握在开发商那里,您说贷款以办完,是银行已经放款了还是您刚刚做的按揭贷款申请,如果说是刚做了,去银行撤了,资金监管撤了,但这样会赔定金,有办法定金也不用赔。
  • 热心网友 2014-02-24
    不好处理啊!!没有房产证人家也不敢买的%7E%7E
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  • 热心网友 2014-02-23
    除了个税,营业税,还有3元/平方米的国家手续费以及中介费
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  • 热心网友 2014-02-22
    房本下来没有啊要是没有下来就是一个更名费要是下了那就是营业税、个税、契税、等具体情况请电话联系
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  • 热心网友 2016-07-04
    我买了一套房想转需要什么手续和多少钱房产证没有办下来的