赠与房产过户需要什么手续

发布时间：2021-11-10 16:54:08

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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1、签订赠与合同

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2、缴纳费用

缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;

3、办理公证

根据国家有关规定，房屋赠与须办理公证。

4、办理产权转移

在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料，包括过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据;

5、赠与人将房屋交付受赠人。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房子赠与后可以卖吗

2024-03-20 09:36:20 4个回答

2022-07-23 08:59:42 3个回答