- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产证公证了就属于谁吗
发布时间:2024-03-19 17:34:10
作者:lanbi
来源:楼盘网
手机看
手机扫码查看
房产证公证了并不代表产权就属于公证的那一方。公证的主要作用是证明房屋买卖合同的有效性,而不是直接证明房子的产权归属。
房子的产权归属是根据国家颁发的产权证上登记的名字来确定的,无论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证并不会使房屋产权发生转移。
只有持公证协议并办理房屋过户手续,取得国家颁发的不动产权证,才可以确定房子的产权归谁。如果房子只是办理了公证但没有过户,那么在法律上,它仍然是原产权人的房子。原产权人仍然可以办理抵押贷款或者买卖过户,公证书只是在违约起诉的时候作为双方买卖的证据提供。
所以,房产证公证只是增强了合同的有效性,而不是直接决定了房子的产权归属。
楼市讨论83群
258
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
上周播放排行
相关问答
无房产证公证有效吗
2023-04-20 09:37:00
6个回答
房产证怎么加上另一个人的名字还需要公正吗
2022-11-17 10:27:50
4个回答
房产证公证了就属于谁吗?
2022-10-31 09:14:01
4个回答
房产证公证需要多少钱?怎么算
2022-06-13 08:58:27
3个回答
房产证公证是什么意思
2022-04-26 08:44:58
1个回答
房产证公证有什么用处
2022-04-25 08:28:52
1个回答