无房产证公证有效吗

其他5条回答

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  134****9520

  2023-04-20 09:53:25

  没有房产证去公证处公证没有用。房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。
  《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
  《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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  138****7081

  2023-04-20 20:26:13

  无房产证公证失效，对没有产权证的房屋开展交易时，只有申请办理对购房合同开展公证，公证机构出示公证本书，购房合同合理。但房屋产权年限以备案为标准，公证无法证明房屋的所有权合理。
  公证就是指公证机构依据普通合伙人、法人或是其他组织申请，根据法定条件对法律行为、有法律上的事实和公文信息真实性、合理合法给予证明主题活动。

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  138****7187

  2023-04-20 15:24:10

  无房产证公证无效。买卖无房产证的房屋时，只能申请公证购房合同。公证机构出具公证书后，购房合同有效。但房屋产权以登记为准，公证不能证明房屋所有权有效。公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。

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  130****6894

  2023-04-20 11:48:50

  无产权证书公证无效，无产权证书的房屋买卖，只能申请购买合同公证，公证机构出具公证书后，购买合同有效。但房屋产权以登记为准，公证不能证明房屋所有权有效。
  公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法律程序证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。

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  132****0840

  2023-04-20 09:53:05

  一般来说，公证处不会给没有房产证的房子做公证。即使给房产买卖合同做了公证，法律效力也完全不能对抗房产证。公证处审查此类公证事项时，均可以直接通过核实材料(该房屋是否存在抵押、查封、扣押等情况)而直接予以拒绝办理公证。房产因为存在抵押而无法进行正常的交易及流转。
  

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