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购房合同名字是谁房产证就是谁吗
发布时间:2023-04-06 17:32:35
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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购房合同名字是谁房产证就是谁。即购房合同上面买主的名字也就是房产证的户主,而且购房合同上的名字,通常需要添加到房产证上。购房合同写谁的名字非常重要,这个名字就是合同主体当事人,也即合同签字当事人,而且签署的购房合同是有法律效力的。同时规定购房合同也可以有几个名字,与此对应的房产证就可以有这些名字。
购房合同丢了的补办方法:
1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同即可。
2、在购房合同做完预售登记,没办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要按照第二种情况办理相关手续,此外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
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