房屋买卖合同是买卖合同吗

发布时间：2022-11-11 18:18:50

作者：lanbi

来源：楼盘网

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房屋买卖合同是买卖合同，根据相关法律的规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止法律关系的协议。双方自愿订立的房屋买卖协议具有法律效力，房屋买卖议的有效性是合同条款执行的前提。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

在签订房屋买卖合同的时候，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

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