离婚房屋怎么分割

发布时间：2022-11-04 15:30:53

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。

2、如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

3、如果双方协议不成的，婚前房产不与分割，婚后房产由人民法院根据房产的性质进行分割。

4、当事人尚未取得房产所有权的，人民法院不宜裁判所有权，只能决定使用权。

如果夫妻离婚房贷没有还完的话，通常有两种处理办法：

1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时，一并处理房屋的归属问题。

2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

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