房产析产是什么意思

发布时间：2022-06-15 17:50:28

作者：wangjing

来源：楼盘网

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所谓房产析产就是按照所签订协议，结合法律法规，按照一定的标准，将共有房产进行分割，而分属各所有人所有的行为。房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。

进行房产析产需要遵循一定的原则，即分割房屋需最大限度的保护房屋的整体性，尽最大可能不损害房屋现有价值，如果选择出售房子，最后大家要得到相应的房款。

房产进行析产有哪些方式

1、协议析产，财产共有人签订析产协议书对财产进行分配;

2、遗嘱分割，按照遗嘱写明的分割方式对财产进行分配;

3、法院判决，在不能达成协议、没有遗嘱的前提下由法院对财产进行分配;

4、律师见证，聘请律师协调对财产进行分配。

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