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房租逾期多久可以算违约
发布时间:2022-03-16 17:38:05
作者:lanbi
来源:楼盘网
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逾期3个月没交房租,租房合同就可以视为自动解除合同,房东可以收回房子。依法成立的合同,当事人具有法律约束力。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定执行。没有约定的话,应当先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,出租人就可以解除租赁合同了。
根据规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付,租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
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