房屋产权证可以有共同产权人吗

发布时间：2022-02-23 16:16:21

作者：lanbi

来源：楼盘网

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房屋产权证可以有共同产权人。房产共同共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。共同共有是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。

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