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房东可以随便涨房租吗
发布时间:2022-02-18 17:44:10
作者:lanbi
来源:楼盘网
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房东不可以随便涨房租。根据规定,租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。
而一般在房屋租赁期限内,承租人出于对自身利益的考虑,也是不会同意房东涨房租的,因此房东想要涨房租的话,就只能是在租赁期限届满之后进行了,此时上涨了房租的,而承租人不接受,那双方自然也就无法续租房屋。
房东更不得强行停水停电等行为,出现这些状况可以在举证成功后,要求房东予以赔偿。一旦你的房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来找你解决。在租约合同期间,如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。
如果房东执意要提高租金,那么租客可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。所以绝对没有可以调整约定的,房东不可以单方涨价,租客完全可以拒绝的。房东强行解除的,可以提起诉讼,要求支付违约金或者继续履行。
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