办理商业贷款转公积金贷款需要什么材料

1、借款人及配偶、产权共有人及配偶身份证、户口、婚姻证明;

2、收入证明;

3、原商贷还款明细或对账单;

4、缴纳契税证明或者全款发票(所转房屋若为二手房请忽略此条);

5、商品房买卖合同;

6、原商贷银行《个人住房贷款合同》;

7、原《商品抵押合同》或《房地产抵押合同》;

8、房地产权证(原件存放与贷款银行，借款人需要自行到银行复印，提供的复印件里需要有按揭抵押记录);

9、若原商贷为二手房贷款，还需要中心指定的评估公司出具评估报告。

办理商业贷款转公积金贷款流程

1、贷前咨询：贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。

2、贷款申请：贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料。

3、贷前调查：公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。

4、审核、审批：公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核，并做出同意贷款或不同意贷款的决定。

5、结清原商贷、注销原抵押：公积金管理中心审批同意贷款后，通知贷款申请人在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押。

6、签订合同：贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料，到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。