按揭费用是什么意思

发布时间:2021-10-29 15:47:39

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 买房的时候,购房者可能会选择按揭,这样的支付压力会小很多,那么在买房过程中,按揭费用是什么意思?

按揭费用就是说如果购买了商品房,是向银行申请贷款,在办理的过程中要支付房子贷款的手续费。因为每个人选择的贷款方式不同,时间也不同,所以按揭费用就有差别,不过都需要到相关部门缴纳贷款手续的费用。

通过计算之后就能够得出,你每个月需要向银行还多少的按揭费用。另外还有其他的一些费用,比如房屋的评估费、还有贷款保险费,包括公证费用都包含在内。

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按揭买房的注意事项

1、请不轻信开发商的承诺,只有选择获得了银行楼宇按揭支持的房产,购房者才有可能获得按揭贷款。因此购房者应该着重审查一下:

(1)开发商是否已取得了该房产的合法开发手续和预售或销售的批准文件;

(2)你所选择的房产是否得到了银行楼宇的按揭承诺,提供按揭的成数、年限和利率。

2、不少购房者认为,只要是选择了得到银行楼宇按揭支持的房产,就应该得到银行的按揭服务。但是,这是一种误解。

银行为开发商开发建设的楼宇提供按揭支持,这仅仅是表明该楼宇已经取得了一定规模的贷款额度,而终是否向购房者提供贷款的决定权还是归银行。

银行在受理购房者的贷款申请之后,还要从资格、资信状和还款能力等方面来对购房者进行资格审查,以确认购房者是不是符合规定的条件。

按揭买房需要每月支付房款利息,总体算下来不是个小数目,十几二十年月月如此,连本带利就需要负担沉重的债务了,而且按揭买房的流程繁琐,先要申请贷款提交资料。

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