三十年按揭的好处是什么
共4个回答
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132****9627
2023-03-06 22:56:121、偿还的压力小
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30年的贷款是一种比较长的贷款期限,长期的贷款有一个好处就是还款压力小,现在大多数的购房群体都比较年轻,很多购房者购买房子时都是作为婚房使用的,但是贷款期限长的好处之一就是还贷时间长,贷款期限长的好处就是还款压力不大,现在大多数购房群体都比较年轻,买房子的时候还会考虑婚房的贷款年限。
2、提前偿还比较合适
许多人买房子的时候都会考虑提前还款,不想在贷款上花费过多的利息,而且买房贷款选择30年比较合适,所以有这种想法的购房者可以选择30年的贷款期限,但要注意提前还贷不能超过贷款期限的1/3,如果超过这个时间,提前还贷也没有什么意义。
3、可以买大一点的房子
懂算月还款额的功夫那个一辈子都知道,贷款期限越长,月供越少,商业贷款也没有限制,只要符合银行贷款条件,就可以尽可能地申请较大的贷款额度。比如贷款两百万,年数选一个比较短的20年,算出来月供是13088元,而如果是贷款多一些,买大一点的房子,但是贷款年限选择30年,月供就是15921.8元,月供只差2833.8元,那么相差的这部分贷款额度可以用来购买更大的房子。
其他3条回答
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138****3863
2023-03-07 10:17:581、还款的压力不大
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30年贷款是一种很长的贷款期限,长久的贷款有一个好处是资金压力小,现在大部分的买房人群都很年青,许多购房者选购房子时都是做为新房所使用的,可是贷款期限长带来的好处之一就是还款时间久,贷款期限长的好处是资金压力并不大,现在大部分买房人群都很年青,买房子的时候也会考虑到新房的贷款期限。
2、提前还贷较为适宜
很多人买房子时都会考虑到提前还贷,没能在贷款上耗费过多贷款利息,并且购房贷款挑选30年较为适宜,因此有这种想法的购房者能选30年贷款期限,但注意提前还房贷不得超过贷款期限的1/3,超过这个时候,提前还房贷也是没有意义的。
3、能买大一点的房子
懂算月还款额度的都懂,贷款期限越久,月供越低,商业服务贷款也不受限制,只要满足金融机构贷款标准,就能尽可能的申请办理比较大的贷款信用额度。例如贷款200万,年限选一个短一些的20年,计算出来月供是13088元,但如果是贷款多一些,买大一点的房子,可是贷款期限挑选30年,月供便是15921.8元,月供就差2833.8元,那样相差的这一部分贷款信用额度可用于选购更大的房子。 -
130****3993
2023-03-07 04:19:09比如贷款200万,年数选择相对较短的20年,算出月供是13088元。如果贷款比较多,可以买比较大的房子,但是贷款期限是30年,月供是15921.8元,月供只差2833.8元,所以这部分贷款额度的差额可以用来买比较大的房子。
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130****3639
2023-03-07 01:03:051、还款压力小
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30年的贷款是一个相对较长的贷款期限,长期贷款的优势是还款压力小,现在大多数购房者相对较年轻,许多购房者购买房屋作为婚礼房屋,但长期贷款期限的优势之一是长期还款,长期贷款期限的优势是还款压力不大,现在大多数购房者相对较年轻,买房子也会考虑婚礼房屋的贷款期限。
2、提前还款比较合适
很多人买房的时候会考虑提前还款,不想在贷款上花太多利息。而且选择30年买房贷款比较合适。所以有这种想法的买家可以选择30年的贷款期限,但要注意提前还款不能超过贷款期限的三分之一。如果超过这个时间,提前还贷没有意义。
3、可以买大一点的房子
我一辈子都知道,贷款期限越长,月供越少,商业贷款没有限制。只要符合银行贷款条件,就可以尽可能申请更大的贷款额度。例如,贷款200万元,年数选择相对较短的20年,计算月供13088元,如果贷款更多,买更大的房子,但贷款年限选择30年,月供15921.8元,月供只有283.8元,所以贷款金额的差异可以用来买更大的房子。
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