全面取消房产中介是真的吗

全面取消房产中介不是真的，目前国家相关部门没有明确规定全面取消房产中介服务。据了解，8月20日，杭州市住房保障和房产管理局推出了一则公告，该公告为“房东直售房源来了，二手房交易监管服务平台今天上线新功能”，主要是提高房东和购房者之间交易房屋的效率，节约房屋交易成本。

这个功能就是个人房东实名认证后可自行在平台上出售所属的房产，不需通过中介机构，且信息保密中介机构无法联系到个人房东，以防被骚扰。

该功能的出现解决了互联网房屋销售的两大痛点：可以保证“真实房源”;也保证了挂牌信息只对个人实名认证用户可见，中介机构无法查看，避免中介骚扰。如果买家和房东已经协商好，可以到独立交易窗口在线签署，窗口会提供全套合同模板和全流程指导。一旦买卖双方可以通过政府平台顺利交易，每间房子的中介费就可以从几万到几十万省下来。

当然有利也有弊，存在是合理的。中介若是取消，那像现在的购房需要填写的各种表格，各种资料，预约，填表等流程都需要购房者自己处理，中介带着看房更加方便。

房产中介的主要作用是什么

1、信息互联，撮合买卖双方。这是房产中介赖以生存的前提，在以往的房产交易市场，购房者想要寻找房源，但是总不能挨家挨户敲门问，所以只能找一个“拥有很多房源信息”的人来根据自己的需求帮忙找。这个“信息人”最终发展成为了房产中介。有了他们的存在，成功解决了买卖双方信息不对称的问题。

2、帮忙跑腿，办理各项交易手续。在买卖房产过程中，需要办理的手续很多，针对房产这种大额资产，各项手续非常关键而且不容出错，在这方面，中介是相对更加专业的人士，由他们代劳办理材料和跑腿，也能为房东和购房者节省很多时间，而时间就是金钱。

3、资金托管，互建信任。这是中介的另一个作用，房东和购房者相互不认识，也无法建立互信关系，那么这套房子是先交钱、再过户，还是先过户、再交钱?不管采取哪种方式，都不妥当，因为先办理的那一方终归是被动的。于是中介的资金托管出现了，把钱放在中间人手中，不给另一方，按照合同兑现之后，才实现资金过户。这就保障了交易顺利。