看房团是什么意思

看房团是指房产商为了适应当前环境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和销售量，以旅游和团购的思路为基础，以车代步方便快捷方式为有房产需求的客户组织成一个团体。为其提供接、看、送一体化的旅游加购房营销新模式。

看房团的分类

一类是有开发商或分销商自己组织的看房团，由开发商或分销商提供专车接送购房者上门观看该开发商的项目或者集团下的项目。这类看房团比较单一，适合已经选择好项目或者选择好开发商品牌的购房者。

另一类是房地产服务机构组织的看房团，这样的看房团是由这些网站组织，提供车辆带购房者去观看合作的楼盘，一般一次看房会有好几家楼盘可看，并有独家的折扣。

看房团的流程

1.确定看房次序;

2.确定到场人员，安排座位;

3.车上安排工作人员随行;

4.在乘车途中，将安排专业人士为大家讲解购房应注意的事项。

5.到目的地观看项目，了解项目;

6.到项目附近景区观看游玩;

7参加开发商所举办的各种活动。

看房的时候要注意什么

1、注重小区整体环境：一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了哦。

2、除了要考虑到房子的位置:是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，同时还考虑一下家人和自己一些习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以选择阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，这边建议你不要选择四楼以上。

3、户型也很重要，除了要能晒到太阳，通风可以说也是比较重要的，最好不要选择那种客厅卫生间有过道的户型，这样户型一般来说不好装修，而且还比较占面积。如果家里只有两个个孩子，至少是有三个房间或者以上才行。

4、另外就是观察房子附近的动态环境。如果房子靠近马路边虽然出行方便，但是灰尘大，噪音多，也是不能选择，还需看看附近是否会开餐馆什么的，到时候油烟会很重的。

5、要考虑升值空间：综合分析一下，可以考虑一下这个房子将来是否会有的升值的可能。最好问一下当地的居民，这个片区是否会有很大的发展，等等。不管现在有没有小孩，还是要看看这个附近有学校，以后小孩上学是否方便。