买期房的优点是什么

1、价格便宜。与现房相比，期房最大的优点就在于价格便宜。一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格，甚至可能有些项目期房和现房价格相差近10个百分点，对自住者来说，价格十分划算。

2、选择多样。其实先期预购的话，户型、位置之类的都利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

3、设计紧跟潮流。现房多是前几年设计的，房屋格局、小区景观都不是最新的理念。而期房的设计时间相对较近，更接近人们对居住方式的期许。比如­年轻人愈发喜欢开间的户型，以及大阳台、落地窗这些元素，新设计的产品更能迎和此刻人们的需求。

4、购房者可以对工程进展情况随时监督，提出意见。

期房是什么

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，政府也有取消的趋势。

买期房时要注意什么

1、看现有配套和在建设施

如果楼盘周边有已经投入使用的商场、学校是最好的。此外，如果可以看到正在建设的公路、公交地铁站点等配套设施，说明未来也会逐步向好。

2、正规途径发布的规划公告

如有当地政府官方网站发布的此地区规划书，可以明确看到将修建何种公园、医院等配套设施，说明此地区以纳入政府近期规划范围。通常情况下，有政府信誉背书，当然是优质之选。

3、选择大品牌开发商

大开发商注重品牌形象，更在意房屋品质和客户口碑。而且资金周转能力强，不会因为单一项目资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，让购房者更有保障。