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什么是改善房
发布时间:2021-05-20 22:15:18
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在房屋市场中,比较常见的就是改善房,改善房是为了改善居住环境的房子,房屋面积也相对比较大。
改善房是为了改善购房者目前居住环境,而推出的不低于百平,各项生活设施完善,环境怡人的房屋类型,同时也意味着购房者名下已有一套或多套房屋。面积大是改善房最突出的特点之一,并且以多功能布局和两卫便利设计来满足不同阶段人群的居住需求。无论是三口之家还是有老人和孩子的家庭,改善房都能通通满足,而且在面积上,彻底打破了对以往九十平内房屋的优惠政策。
改善房不同于刚需需求房,改善房更注重的是居住质量,很对购房者对于目前居住的房屋感到不满意,而选择购买新房来满足居住需求,改善房不仅在居住体验上更好,还更追求房屋品质、生活配套、交通便利,甚至涉及邻里关系。
购买改善房的注意事项
1、楼盘要离学校较近
通常进行改善型买房的购房者都是有孩子的了,在买房的时候就一定要有远见性的想到孩子的上学问题。建议大家在买房的时候首先要确认自己的楼盘与学校是否对口,不要偏听开发商的承诺,最好亲自去学校查证。此外,招生政策每年会有微调,最好在孩子入学前一两年做准备,多花时间了解学校及周边楼盘,以及近年来招生政策。
2、成熟社区、品牌房企优先
大家在选择房子的时候应该尽量选择周边配套已成熟的社区,不要听开发商说未来政府会怎么样怎么样规划,当然,如果您对城市规划特别了解的话就可以随心选择了,选择成熟社区的话生活大环境就有保证,不用担心规划何时落地的问题了。另外尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商,这样房屋的品质、物业管理等也更有保证。
3、宜居环境提升居住档次
重新置业的改善族,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此,对于周边自然、人文环境有着更高的标准和要求,比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注,周边有公园、江景等居住定会更惬意,临近大学等人文气息浓厚的地方,这样的话能提升居住档次,而且今后散步休息也有好去处。
4、贷款方式谨慎选择
人到中年,上有老下有小,二套房首付虽降低,但对于一些家庭买房来说仍有压力,第一次买房已啃老父母,第二次购房不能再向他们借钱了,如急需买房,可考虑先卖旧房后买新房的方式。
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