- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产公证需要啥手续
发布时间:2021-02-03 16:07:04
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
房产公证是为了证明和房产相关的行为和文书的真实性和合法性,在进行房屋赠与、继承的时候都必须进行房产公证才能够进行房屋产权的转移,因此很多人会进行房产公证的办理。那么房产公证办理手续是怎样的?房产公证有什么作用呢?
1、提出公证申请
当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、进行公证受理
公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
3、进行公证审查
公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书
公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
办理房产公证费用是多少
1、因为办理的是不同的手续公证,所以收取的费用也会不同。如果是办理继承或者赠与,会按照房屋价格的比例来收费。如果不满1万元,会按照1%来收取。如果是1万元以上,按照2%来收取。如果办理的是房屋转让或者买卖,会按照这套房子的价格3‰来收取。
2、如果是为了证明出生死亡或者亲属关系,收取的费用是按照一次性缴纳的标准,每个地区会有所不同,可能在10元到100元之间。
房产公证有什么作用
1、房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免问题的发生。
2、房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。
楼市讨论20群
245
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
婚前房产公证费用收费标准
2021-11-19 09:35:41
4个回答
婚前房产公证费用是多少?
2020-03-16 16:21:08
1个回答
情侣婚前房产公证流程?
2017-08-17 17:45:47
3个回答