- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房屋公证费收取标准
发布时间:2023-01-13 14:35:47
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
房产公证费收取标准是怎样的?相信有很多人都不是很了解,以下是我们相关的详细介绍。
房屋公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况:
1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。
2、不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。
3、1万元以上的,按2%收费。
一般公证房产需要多少钱?
公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断,而且各地的收费标准也不统一。
1、首先确认需要办理什么公证:如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。
2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。
3、公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。
4、公证买卖房屋协议,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给房产,而现在法院普遍存在执行难,钱款不易追回。只有到房管部门办理房产过户登记,才真正确定物权,受法律保护和认可。所以说公证买卖合同,无实际意义。如果对方房产有其他问题,不宜买卖,那公证更无用处,白花钱。
了解更多
还想了解更多关于 房产公证 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
房子公证需要什么手续?
2024-01-26 09:55:12
4个回答
买卖房屋可以公证吗
2024-01-17 17:19:08
4个回答
房产公证结果在哪里查询?
2023-12-25 09:44:18
4个回答
房产公证有效期是永久吗?
2023-11-17 10:31:00
4个回答
去公证处公证房子需要什么手续
2023-11-15 13:31:23
3个回答
房屋产权公证具体流程和注意事项有哪些?
2023-10-30 10:04:40
4个回答