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如何申请房贷办理流程
发布时间:2020-12-29 20:39:45
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷办理的时候一般会有一些细节和流程都要注意的,这样才不会出现拒贷的情况,那么办理房贷的流程是什么?
1、向银行提交借款申请,并提交相关的材料。
2、银行对申请人的贷款资料进行审核。
3、审核通过以后,贷款银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同,然后在办理抵押登记以及公证等手续。
4、手续办理完成后,银行会按照合同约定进行放款,放款的资金会一次性汇入房地产开发商的银行账户中。
5、贷款人按照贷款合同约定,每月按时还款。
房贷办理进度怎么查询
向银行申请贷款后,可以拨打该银行的客服电话,并提供本人的贷款信息,客服即可帮你查询房贷进度,或是直接登录贷款银行的官方网站,输入账户及密码后,点击功能栏的贷款进度查询即可查到房贷审批进度,如果时间比较充裕,也可以直接到银行柜台进行查询。
房贷审批通过后多久放款
1、现在不少人都会申请住房公积金贷款,因为住房公积金贷款的利率比较低,但是这种短款方式的放款时间比较慢,一般需要等待一到两个月的时间,有些地区甚至要等待六个月左右的时间。
2、如果贷款人申请人的是商业贷款,与住房公积金贷款的放款时间相比要快一些,一般在一个月左右的时间,但不同银行的放款时间是不一样的,有些银行的放款时间相对较慢,大家可以事先向银行相关工作人员咨询清楚。
3、不同银行的审批时间也存在一定的差异,审批流程也不一样,一般情况下,需要办理担保及抵押等手续的贷款,审批时需要的时间会更长,如果是办理信用贷款,审批流程会相对快一些。
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