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2020东莞市第二套房首付几成
发布时间:2020-12-16 19:59:29
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
东莞是一个经济发展很好的城市,很多人年轻人也喜欢在东莞居住生活,那么2020东莞市第二套房首付几成?
根据东莞市第二套房首付政策规定:对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。
买房首付不够怎么办
1、巧妙使用住房公积金:买房如果首付不够的时候是可以使用公积金的,如果大家公积金账户里面的余额很多,那么是可以尝试以购房手续申请提取公积金,把公积金账户里面的余额提取出来之后,就可以充当一部分的首付资金了。
2、降低买房标准:一般房屋的价格越高,那么购房者所需要支付的首付就越多,如果大家买房时房价超出了预算,并且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,再结合自己的经济情况买适合自己的房子,实在是没有必要为了买房子而让自己承担很大的经济压力。
3、申请信用贷款:现在可以申请贷款的机构是非常多的,不少的贷款机构都有推出了信用贷款,所以大家如果所需资金不多且周转时间短,并且自己有稳定工作和收入,且信用记录良好的情况下,可以考虑申请信用贷款,但是大家也要注意,虽然办理信用贷款的流程简单,但是信用贷款也只适用于解一时之急,毕竟申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者摞在一起,此后还款压力是非常大的。
4、寻求亲友帮助:大家肯定都是有不少的亲朋好友的,所以买房首付不足的时候,也是可以去找平时关系不错的亲朋好友借一些的,但是要记得,向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况,并与其签订正规借据,并且当自己手上资金宽裕后一定要记得按时还款。
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