- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
押一付三第四个月怎么付
发布时间:2020-07-15 09:41:09
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
现在租房大部分的租金缴纳方式是押一付三,押一付一是比较少见的,但也不是没有。押一付三是指押一个月的房租,一次性支付三个月的房租,一般是按照季度缴纳房租的。
如果是按季度交房租的,第四个月只需要缴纳一个季度的房租即可,如果是按月缴纳的,只需要缴纳当月的房租。押一付三的意思就是,一个月的租金作为押金,后续每三个月交一次租金,押金退租时退给租客,所以在第四个月一次性交三个月的租金,500/月,就是要交1500元。
租房押金多久可以返还?
1、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、租房期间财务损失可从押金中扣除。
租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
3、押金退还纠纷可协商解决,协商不成可起诉。
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
租房正规过程是怎样的?
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。
6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。
楼市讨论148群
300
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
押一付三后面是月付吗?
2024-02-27 13:22:02
3个回答
押一付三是每次都要付三个月吗?
2024-01-19 15:16:14
4个回答
租房的中介一般怎么收费
2024-01-19 09:22:59
4个回答
房租押一付三后面是月付吗?
2023-12-27 13:58:24
3个回答
房租押一付三要付多少
2023-08-03 09:36:26
3个回答
房租押一付三是什么意思
2023-05-08 05:27:53
4个回答