物业公司如何注册

做为房地产行业的附属行业，物业服务逐渐被大众所关注，如今想要成立一定合格的物业公司，除了要取得工商部门颁发的营业执照以外，还必须要取得开户许可证和物业管理资质。一家正规的物业公司，以上这三个证件都是必不可少的，注册公司需要花费的时间会比较长，下面为大家介绍物业公司如何注册。

一、申请营业执照

不管哪种类型的公司，都需要办理营业执照，开物业管理公司也不例外，办理营业执照这是公司注册的第一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，到工商局申请公司名称。

申请的营业执照一般都是“企业法人营业执照”，采用有限责任公司的形式注册，其中记载的事项包括：企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。

只有取得营业执照，物业管理公司才代表取得了经营权，代表企业是合法的机构。

二、办理开户许可证

开户许可证是由银行办理的证件。物业公司要想方便运营，必须有自己的银行账户，以便进行资金往来。因此，应当选择一个银行开基本账户，在开户的同时，银行会向企业颁发开户许可证。只不过，需要等待几天，因为只有中国人民银行才有权力办理开户许可证，那么企业选择的开户银行需要将资料上报。

三、取得物业资质证书

物业资质证书，是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。新注册的物业公司，应当按照三级资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司的性质比较特殊，光凭营业执照是不够的，还必须要取得行业资质许可。办理物业资质，首先要配置人员，其次准备申报材料，最后按照当地要求提出申请。

通过以上介绍，大家对于注册物业公司必须要具备的几项证件已经有所了解，物业公司面临的客户主要是小区业主，在为其提供全方位服务的过程中获取一定的利润，物业公司的准入门槛还是比较高的，必须要取得相应的资质才能够开办。如果在办理注册手续的过程中还有任何的疑问，也可以咨询当地的工商部门或房屋管理机构。