物业能够收滞纳金吗

物业不能够收滞纳金。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立，滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。物业公司没有权利进行收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

物业滞纳金和违约金的区别是什么

1、法律性质不同：滞纳金是行政强制执行中的执行罚，其目的是对逾期履行义务的当事人进行经济制裁，促使其履行义务。而违约金是民事法律概念，是当事人双方在合同中约定的，对违约行为的经济赔偿。

2、征收主体不同：滞纳金的征收主体是行政机关，例如税务机关、公安部门等，而违约金的征收主体是民事主体，通常是业主和物业公司。

3、适用范围不同：滞纳金主要适用于逾期缴纳税款、租金等逾期履行义务的情况，而违约金主要适用于合同违约、赔偿损失等情况。

4、计算方式不同：滞纳金的计算方式通常是根据逾期时间或未履行义务的金额来计算，计算方式相对固定。而违约金的计算方式则根据合同约定，可以是固定的赔偿金额，也可以是实际损失的一定比例，具体情况需根据合同条款来判断。

5、法律后果不同：滞纳金是行政强制执行的一种方式，其征收具有强制性，如果当事人不按时缴纳滞纳金，行政机关可以采取强制措施进行征收。而违约金则是民事责任的一种形式，如果当事人未按时支付违约金，守约方可以提起民事诉讼要求赔偿。