房产证上有房屋结构图吗

发布时间:2023-08-22 22:18:54

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 房产证上登记有房子的相关信息,在买房的时候,购房者可以了解房子的结构图,那么房产证上有房屋结构图吗?

房产证上有房屋结构图。房产证上会配着房屋分户图和宗地图,但需要注意的是,房产证上有一栏房屋结构,会明确标明房屋结构类型,如土木结构、砖混结构、混凝土结构等。

户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。户型在某些时候是需要先天不足后天补的,所以了解户型的可变结构也很重要。哪些墙能动,哪些墙不能动,下水管、上水管的位置,电线走向等也要尽可能掌握。

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房产证上的信息有哪些

1、第一页有房产证登记机构的公章,产权证编号,下方有日期以及二维码。这里的产权证编号,类似于某个物品的编号而已,没有实际作用。

2、第二页最上方的不动产权第多少号,才是你这套房屋的档案保管号,该房产所有的资料都是存在这里面。

(1)权利人:就是该房屋产权人的名字。

(2)共有情况:常见的有单独所有、共同所有,按份共用。

(3)坐落位置:就是这套房子的具体位置。

(4)不动产单元号:就相当于这套房子的一个身份证号。

(5)权利类型:就是房子用地性质和房屋归属权。权利性质:前面是土地性质,土地性质有划拨、出让、承租,我们常见的是划拨和出让这两种,他俩的主要区别就是划拨是土地证,在交易的时候需要缴纳土地出让金,出让,就不会出现土地出让金。

(6)房屋用途:我们常见的有商品房住宅、公寓、商用等。

(7)面积:就是项目的占地面积,斜杠后是你这套房子产权面积。

(8)使用期限:住宅的产权是70年,但是这个时间是从开发商从政府那里拿地就开始算。

(9)权力其他状况:从这上面就能清楚的了解你的房子的建筑面积和使用面积以及公摊面积是多少。

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