住房公积金贷款按照什么方式还款

住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种还款方式，方式如下：

1、等额本息还款法。是指每月还相等的额度，是一种本金先少后多，利息先多后少的还款方式。此还款法适用的用户是购房前期资金紧张的。

2、等额本金还款法。是指每次偿还的贷款本金相等，利息越来越少的还款方式。此还款法适用的用户是还款能力强的，且此还款法比等额本息还款法要支付的利息总额少。

为什么公积金贷款第一个月还款金额与第二个月不同?

公积金贷款自放款之日起按月计息，首月、末月按实际天数计算利息，其余各月均按30日计算，当月应还本息当月清偿。贷款最后一期的扣款日期为贷款合同到期日(见《住房公积金借款合同》)，利息按实际天数计算。

公积金贷款发放后，借款人从什么时候开始归还贷款本息?

借款人从贷款发放的次月起按月归还借款本息。借款人应按《住房公积金借款合同》约定的还款内容，保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额，由委贷银行按月扣收。需要提醒的是，存入扣款账户的还款金额应提前一日到账，否则将可能影响扣收导致贷款逾期。

公积金贷款办理按月冲还贷业务的应注意哪些事项

借款人已办理按月冲还贷业务的，首月还款时请及时关注此项业务是否生效，如未生效请及时联系公积金中心，同时也建议还贷储蓄账户资金充足。按月冲还贷业务已生效的，委托人每月根据还贷额及缴存账户的余额情况，自行确认还贷资金是否充足，如有不足需提前将补充资金存入还贷储蓄账户，以确保每月按时足额还款，避免因委托人单位公积金缴存或到账不及时造成个人公积金账户余额不足导致按月冲还贷失败，出现贷款逾期，由此造成的贷款逾期等违约责任由借款人承担。