入住率低不给供暖怎么办

发布时间:2022-11-16 11:31:48

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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文章摘要: 每年气温下降的时候人们比较关心的问题之一就是暖气方面的问题,现在大多采取的都是集中供暖的采暖方式,那入住率低不给供暖怎么办?下面来看看吧。

先去和物业进行沟通,因为现在的暖气不是直供到户的,而是先提供到小区的热交换站,等转化好之后才供到每户家里的,对于入住率的话,供热公司并没有强制的规定,而是物业定的。要是协商不成的话,建议自己安装壁挂炉。

暖气.jpg

供暖要注意什么

1、不要急于供水

由于地暖外网管路长期搁置不用,管路中很可能沉积一些杂物和水锈。如果不加处理就急于打开地暖阀门,这些杂物和水锈就会进入自家地暖管路中,影响采暖效果,降低地暖管的使用寿命。

供暖初期,不要急于打开室内供回水主管道上的阀门,应该等外网管路中的水先循环两天后,再打开自家地暖阀门,这样能有效避免管道沉积的杂质涌入到地暖管里。

2、排出地暖管内气体

每次供暖开始前,供热管道系统由于长时间不运行,室内管道中会存有气体,形成气塞造成供暖效果不佳。

遇到这种情况,动手能力强的小伙伴,可以自己调节分水器上的排气阀进行排气,若不会操作则可以联系专业的地暖安装和维护人员进行解决。

3、水地暖供暖前需试水

跟散热器采暖系统一样,采暖季来临之前,水地暖系统也要进行必要的试水。试水时应注意逐步注入热水然后才启动水地暖系统。首先打开分水器供水总环路阀门,将热水注入循环管道里。然后检查分水器接口有无异样,并逐个打开分水器各支路阀门。

若发现分水器及管道渗漏,应及时关闭供回水总阀门并及时与开发商或水地暖公司进行联系。水地暖系统打压试水时家里务必留人,以防管道漏水造成对地板的损坏。

4、启用地暖应缓慢升温

由于不能保证水泥等地面不含水汽,为了避免温度升高后潮气上泛导致地板变形,应该对地暖的升温进行适度控制。

建议采用每小时升温1摄氏度的方法(全天不超过5摄氏度)逐渐升温,不要一次性把温度调到最高,否则很容易损坏地板。通常,地板表面温度保持在30摄氏度左右为宜,最高应不超过45摄氏度。

5、定期检查和保养

很多人认为地暖系统处于一个封闭的环境中,无需清洗。但实际上,由于供水管网的二次污染会产生各种杂质,地暖管、过滤器等各项设施都应注意清洁和保养。

供暖之前,需要系统的检查设备,包括地暖接头、分水器接头、地暖管连接处等地方是否连接牢固,是否有跑冒、滴漏现象;查看压力表数值是否在正常的范围;清洗过滤网。为保持系统的高效运行,2-3个采暖季请专业的地暖公司对地暖管路和设备进行清洗、保养。

6、家中留人24小时

地暖启用之后的24小时内,应该保证家里有人。在这段时间内,查看一两次地暖管与分水器的接头处等地方是否漏水,如果发现异常情况,应及时关闭地暖查找原因,必要时联系维修人员上门检查维修。

7、不用地暖时的注意事项

短期不用地暖,可以把温度降低而不是直接关闭地暖。当年冬季或长期不启用地暖,如室内温度低于5℃,应将地暖系统中的水用空压机全部吹出,以防系统受冻,破坏管道等设备。

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