买商铺可以申请个人贷款吗

发布时间:2022-10-16 00:47:48

作者:dingshasha1

来源:楼盘网

文章摘要: 买商铺可以申请个人贷款吗的,并且只能申请商业贷款,且贷款期限最长不能超过10年。一起来了解看看买商铺的贷款条件。

买商铺可以申请个人贷款。买商铺显然是可以贷款的,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

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买商铺商业贷款的条件

1、借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件。

2、有稳定工作,具备偿还贷款本息的能力;

3、个人征信记录良好,符合银行商业贷款的审核标准;

4、有相关商铺的买卖合同或协议;

5、有5成的首付款。

商业贷款的申请流程

1、提交资料

借款人填写《借款申请书》,向银行提供必须的资料,如固定收入证明、身份证、营业执照等。

2、银行审批

银行对提供的资料的真实性进行审查,根据申请的放款额度进行把控等一系列流程,一般会在三周内正式答复。

3、审批合格批贷

申请通过后,银行会通知借款人在2个工作日后可前往银行签订办理借款合同,一般情况下贷款年限最长为10年,且贷款的金额不会超过商铺评估价的50%。

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