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租房押一付三是一次性给四个月吗
发布时间:2022-09-26 19:25:58
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
对于在外务工人员来说,租房居住是再常见不过的事情了,那么租客租房押一付三是一次性给四个月吗?我们一起来了解一下吧。
租房押一付三是一次性给四个月,押一付三,押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金,再付三个月的租金。押二付三,押二个月房租的钱作为押金,再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。
租房押金不退怎么办
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
租房子有哪些需要注意事项
1、交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。
2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。
3、两份合同务必一致,仔细核对。
4、合同上盖的红章,是合同章。
5、租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免房东以此为由不退押金等。
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