夫妻买房如果一方征信有问题怎么办

夫妻共同买房子的时候，如果一方的征信有问题，不用过于紧张，因为在贷款过程当中有一个主贷款人和一个共同还贷的人，只要主贷的人征信是比较好的，另外一方征信有问题，那么也可以成功申请到贷款的，不需要过于紧张，如果夫妻双方有一方征信有问题的话，建议贷款的时候可以以征信比较好的那一方作为主贷方。

个人征信包括哪些

1、个人的基本信息。这块内容主要包括个人的姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等等内容，这些内容是用来证明你的身份情况的基本信息。

2、个人的信用历史记录。这块内容主要包括个人过往的贷款信息，如房贷、车贷、助学贷款，甚至帮他人担保而他人未按时还贷，如果有信用卡，还会体现信用卡信息(授信额度、还款记录等)。这块内容里会重点体现个人的信贷记录，尤其是违约未还款的记录。

3、个人征信报告的查询记录。主要体现哪些机构或个人于何时查询过个人信用报告，还有个人公积金与养老金信息。

贷款买房的注意事项有哪些？

1、我们在贷款买房的时候，有些人申请贷款是不能够成功的，这个时候我们需要提高贷款的成功率，可以在选择贷款主贷款人的时候选择收入最高的那个人。所以如果一个家庭要购买房子的话，最好就是直接选择家中收入最高的人为主贷款人，这样子贷款成功率会高一些。

2、在贷款买房的过程当中一定要注意，建议以年龄小的作为主贷款人，因为年龄小的可以最长贷到30年，这样子每个月的月供会非常的低，还款的压力也不会特别的高，不会给自己和家庭带来特别大的压力。

3、在贷款的过程当中，也要根据自己的实力去贷款，尽量选择家庭中收入稳定的那个人来作为主贷款人，贷款的成功率会更加高一点。