夫妻共同贷款买房的注意事项有哪些

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  136****4855

  2023-02-15 01:09:25

  1、签约的彼此之间的亲身到场的：在买房过程中，牵涉到众多的签约的一个过程的，如签订买卖协议、申请的住房贷款及其买卖交易过户等啊，这就需要夫妻彼此与此同时在场。一般情况下，一同买房的时候房产证要注明两个人名字，则须彼此亲身在场;如一方无法在场申请办理手续，则需办理公证书委托手续。
  2、除开签订房产买卖合同，申请住房贷款、申请办理过户手续时，也要彼此亲身在场。据表述，在申请住房贷款时，有的时候便以夫妻为名一同申请，所以金融机构层面需并且调查二人的资质证书，办理手续的时候也必须同时签名。

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  138****4654

  2023-02-14 15:04:40

  1、签订合同的双方亲自到场：在买房过程中，涉及许多签订合同的过程，如签订销售合同、申请抵押贷款、交易所有权转让等，这需要夫妻同时到场。一般来说，共同买房时，应当在产权证书上注明两人的名称，双方应当亲自到场；一方不能办理手续的，必须办理公证授权委托手续。
  2、除签订房地产销售合同外，双方在申请抵押贷款和转让手续时也需要亲自到场。据解释，在申请抵押贷款时，有时会以夫妻的名义共同申请，因此银行需要同时检查两人的资格，并在办理相关手续时同时签字。

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