夫妻买房写儿子的名字产权归谁

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  138****0096

  2023-12-08 21:00:31

  房产证上显示，孩子是房产所有人。房产权的产生是以房产证为标志的。此时夫妻离婚，涉案财产不再是夫妻共同财产。赠与交付的完成体现在父母为子女支付首付和月供。也就是说，赠与人已经交付了赠与的财产。

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  134****9192

  2023-12-09 02:19:13

  分两种情况：一，房屋已办房产证。房产证上表明子女是房地产所有权者。房地产权益的造成，要以房屋产权证为标识的。房屋产权证一旦颁发，则房产证上所有权者名称下相对应的所有权已产生。即，赠与的资产，赠与人已经完成交货。这时，夫妇两人离婚，涉案人员房地产早已不是夫妻共同财产。反而是第三人的资产。夫妇自然都没权利切分。二，房屋产权证并没有颁发。买房合同要以子女名义签的合同。这时，尽管房产支配权尚没产生，但，这是未来明确房产归属的唯一有法律效力文档。赠与交货顺利完成要以父母为子女缴纳首付款和月供而展现的。因而，这类赠与个人行为也无法撤消。房地产，自然也就并不是夫妻共同财产。

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  138****7523

  2023-12-08 16:58:35

  有两种情况：一是房屋已办理房产证。产权证明显示，子女是产权所有者。产权的产生是以产权证为标志的。一旦颁发了产权证书，产生了产权证书上所有者名称下相应的所有权。也就是说，赠与的财产已经交付给赠与人。此时，夫妻双方离婚，涉案财产已不再是夫妻共同财产。但是第三人的财产。当然，夫妻无权分割。二、房产证未颁发。以子女的名义签订购房合同。此时，虽然房地产的权利尚未形成，但它是未来确定房地产所有权的唯一具有法律效力的文件。赠与交付的完成体现在父母为子女支付首付和月供上。因此，这种赠与行为不能撤销。财产，自然也不是夫妻共同财产。

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