贷款买房要夫妻共同办理吗? 贷款买房 夫妻买房 夫妻房产 夫妻共同贷款

日期:2021-03-08 17:26:44     提问者:135****9028    

2个回答

  • 答主头像
    134****7663
    2021-03-12 17:48:18
    夫妻共同贷款买房就需要夫妻共同办理。
    办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项:
    1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。,一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
    2、除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
    3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
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    0

  • 答主头像
    133****5365
    2021-03-12 17:46:47
    夫妻共同贷款买房的话就需要夫妻共同办理。
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    1

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