廊坊公积金贷款需要什么条件

发布时间:2022-06-28 14:47:17

作者:lanbi

来源:楼盘网

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文章摘要: 根据规定,无论是在廊坊还是其他城市申请公积金贷款买房,都是需要满足一定条件才能购买的,那么廊坊公积金贷款需要什么条件?

1、具有本市常住户口或者有效居民身份。在异地就业的,持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或者已还清本项贷款,购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

3、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力。

4、借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人,并且拥有符合规定比例的自有资金。申请组合贷款,首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定。

5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。

6、能够提供本办法规定的贷款担保。

7、法律、法规规定的其他条件。

住房公积金贷款支持缴存人家庭购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。借款人没有还清住房公积金贷款本息前,不得再次申请住房公积金贷款。借款人及配偶在《住房公积金个人借款合同》履行期间离婚,没有还清住房公积金贷款本息前,任何一方不得再次申请住房公积金贷款。

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公积金贷款的注意事项有哪些

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、准备好贷款资料

公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。

3、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

4、了解清楚贷款要求

公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。

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