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长沙离婚多久才达到购房资格
发布时间:2022-04-27 09:58:53
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
众所周知,在长沙买房是实行限购的,购房者需要满足条件才可以购买,那么对于长沙夫妻离婚后多久才会有购房资格呢?
长沙夫妻之间是否离婚并不会影响买房,离婚后满足条件随时可以购房。若一方在离婚之后个人名下是无房产,其购房可以按照首套房的福利进行购房,若一方名下有房产的,其购房会按婚前住房套数计算。
根据长沙购房政策规定,长沙夫妻离异后未再婚的,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
离异时间未满两年的:
1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的,无购房资格;
2、离异前家庭住房总套数为1套,再申请购房按二套住房审核购房资格;需同时满足以下三个条件:
(1)首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满6年;
(2)长沙户籍满2年;
(3)单亲家庭(根据离婚文书认定有未成年小孩抚养权的一方)。
3、离异前家庭住房总套数为0的,可凭户籍、社保、个税等方式在限购区域内购买一套商品住房,离异时间满一年后属于首套刚需。
长沙买房条件
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
3、非本市户籍家庭在限购区域内买房需提供连续24个月社保或个税证明,方可购买一套商品住房。
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