2023长沙买房还要社保吗

2023年9月22日起在长沙买房不需要社保。9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》(以下简称《通知》)，优化部分房地产限购、限售政策，其中明确，居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明;商品住房网签备案满4年，可进行转让。通知自9月22日起施行，有效期5年。

在2023年9月22日之前非长沙户籍想在长沙买房是需要缴纳社保的。在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。外地人在长沙买房需要连续缴纳2年以上的社保或个税。购房者在取得长沙购房资格后，可以在长沙限购区域限购一套住房，另外，在购房时还需提供身份证、户口簿以及连续在长沙参加社保或缴纳个税满2年的明细证明。社保必须是连续缴纳状态或30个月内补缴6个月，而值得注意的是，拥有连续缴纳24个月的个税也同样拥有购房资格。

在长沙买房需要做的准备工作

1、确定购房预算和需求：首先要根据自身的经济情况和实际需求，制定合理的购房预算和购房计划。考虑预算时，不仅要考虑房款，还要考虑其他可能产生的费用，如契税、维修基金、装修费用、家具电器等。

2、了解房产市场：可以通过网络、报刊、电视等途径了解长沙的房产市场，包括价格、区域、交通等方面的信息。

3、选择靠谱的中介机构：可以选择有口碑的中介机构协助购房，比如象盒找房，他们会提供专业的服务，包括房源推荐、资料审核、合同签订等。

4、实地考察房源：通过实地考察房源，了解房屋周边环境、交通情况、物业状况等。

5、认购：确定房源后，需要在售楼处填写个人购房信息，签订定金合同，并支付定金。

6、签约：在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》。购房者需要携带定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明等材料。在签订合同时，双方需要签字盖章，并购房者需要支付首付并保存好相应的收据。

7、选择贷款方式：如果有贷款需求，需要选择贷款方式。目前长沙市买房贷款政策为连续缴存12个月后才能申请公积金贷款，因此需要根据自身情况选择商业贷款或其他贷款方式。

8、办理贷款：选择贷款银行并提交所需资料，签借款合同。房产交易完成后，交易开具他项权利证明，银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。

9、房屋验收：入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

以上就是在长沙买房的一般步骤，不同地区政策可能存在差异，具体情况需以实际为准。