共为您搜索到52条关于“交房注意事项”的问答
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新房验房收房交房注意事项
答:新房验房、收房、交房时需要注意的事项有以下几点:验房:1. 检查大门(入户门)是否平整,有无磕碰痕迹。2. 检查窗户是否可以正常开关,目测室外是否可以正常攀爬。3. 检查天花板的平整度,是否有渗水痕迹。4. 检查墙面是否平整,是否有空鼓现象。5. 检查水电管路是否布局合理,能否正常供水供电。6. 检查各种管道(上下水、暖气、燃气等)是否有渗漏痕迹。7. 检查地砖和地板是否平整,是否有空鼓现象。收房:1. 仔细查看各个细节,尤其是与合同中约定的房屋标准相比,有无差异。2. 业主在验房时,应根据相关问题与开发商进行沟通,协商解决办法。3. 业主在房屋验收过程中发现问题时,应将问题记录下来,并索取相关证据。4. 业主在房屋验收过程中发现任何问题或不确定的问题,应及时与开发商进行沟通,并了解最迟交房时间等问题。交房:1. 双方需根据合同内容对房屋质量进行验收,包括但不限于户型、朝向、面积、装修、配套设施等。2. 双方确认房屋质量无问题后,签署房屋交接书,并由双方确认钥匙交付时间、地点及方式。以上就是新房验房、收房、交房的主要注意事项,建议根据实际情况加以确认,以确保自身权益得到保障。
2024-04-08 09:04:32
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二手房交房注意事项是什么
答:首先要查验电表情况,不可有拆移改装情况,并要求原房东结清所有的水电表帐单。其次双方亲自到燃气部门或电信公司办理更名手续,并结清电话和宽带的费用。最后变更维修资金和物业户名,并结清相关费用。
2023-11-10 18:04:55
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金辉辉逸云庭有什么户型
答:有67方的2房,86 96的3房,都是带精装的,115复式的4房毛坯的
2023-07-27 10:16:53
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二手毛坯房交房注意事项有哪些
答:1、检查房屋的整体性能,看是否和合同上登记的一致; 2、看房屋结构是否存在问题,墙面是否有裂痕; 3、看房屋的门窗,是否能够关紧,且是否会发出噪音;4、若是有可视、对讲功能的,要事先检查系统是否良好。
2023-04-27 14:39:23
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新房验房收房交房注意事项是什么
答:1、注意核实房屋面积在签订购房合同的时候,内容中都会有明确的面积大小,业主在验房收房的时候,一定要用工具测量相应的面积大小,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得大雨百分之三,否则业主有权不交房。2、注意检查楼层高度据专业人士介绍,普通商品房的楼层高度,一般是在2.8米左右,实际楼层高度,至少要在2.6米以上,否则业主可以不交房。另外,在测量楼层高度的时候,可以多找几处进行测量,这样还能检查地面是否平整。3、注意检查门窗质量一般新房交房的时候,门窗都是安装好的,业主需要检查门窗安装是否牢固,是否有明显的破损或者娄庄,否则必须要求开发商整改。注意因为建筑外观是需要审批的,窗户作为外墙的一部分,没有特殊情况不能更换,所以验收一定要确保质量合格。4、注意检查地面、墙面质量现在很多商品房在交房的时候,只是一个空壳子,所以业主容易忽略地面和墙面的施工情况,这样容易给后续带来非常多不要的麻烦。注意在验收房的时候,一定要敲一敲地面、墙面,若声音闷闷的,说明有空鼓,必须标记出来,装修时要着重处理。如果空鼓情况严重,需要求开发商返工。
2023-04-17 10:22:08
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新房交房开发商需要提前多久书面通知?
答:新房交房会提前30天通知,交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的,也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中,看到房屋具体交房的时间,然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后,购房者要准备相关的费用,因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。
2023-04-17 09:39:29
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宜春凯旋城77栋建设几层楼了
答:宜春凯旋城77栋共31层,主体结构施工至第17层。地处于宜春市中心城区核心地段宜春南路98号(原市委党校),坐拥黄金商业圈、交通、购物便利,项目总建筑规模达20余万平方米。
2023-01-03 17:25:08
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宜春凯旋城南悦里77栋什么时候交房
答:2024年6月30日。宜春凯旋城南悦里开发商为宜春新世界置业有限公司,位于袁州区经济开发区春风路,77栋交房时间为2024年6月30日,交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
2023-01-03 17:15:55
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毛胚房交房注意事项有哪些
答:插座、灯、线路的检验:交房时一定要全部通电;水管、水龙头:进行通水检验,要注意角落;门、窗户:这也是收房需要检验的重点;注意地面、墙的检验:看一下地面和墙面会不会空鼓;地漏与泛水坡度合不合要求;核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏。
2022-11-23 05:11:31
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精装修交房注意事项包括哪些
答:应该对房屋中的空气质量进行检测。需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还应该检查水表的位置。注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明,插座是否有明确的分路,面板开关的安装是否平整,测试开关是否有效。对卫生间和厨房进行漏水实验。
2022-11-11 22:23:32
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二手房交房注意事项有哪些
答:二手房交房时应注意将水表账单结清、告知电表情况、协助煤气过户、协助有线电视过户、维修基金结算、物业更名及物业管理费用的结算、迁移户口等方面。
2022-11-09 20:19:56
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商品房交房注意事项是什么开发商延期交怎么办
答:商品房交房注意事项是:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,注意了解房屋实际面积并与合同进行核实,注意索要管线分布竣工图等。开发商延期交房业主可以发出书面催告,催告达到3个月仍未交房业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任进行相应损失赔偿。
2022-11-09 10:54:17
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买房子交房流程及注意事项都有哪些
答:1、通知:开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家,告知具体收楼的时间及须准备的资料。2、业主应在收楼通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续,则视为发展商已实际将该房交付买家使用,买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。3、楼房现场验收(1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》,向住户发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》);(2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书,领取房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;(3)依原合同约定标准验楼;(4)验完楼后,买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中作为书面依据,如发展商未准备有关表格,买家应另以书面形式将意见送交发展商;(5)根据买家意见,买卖双方协商解决办法,如属可整改内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,一般不应超过30天;(6)如买家对楼房基本满意,应在《住户验房交接表》上签字认可。4、办理入住手续。
2022-10-19 09:48:23
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公寓交房注意事项有哪些
答:1、房屋的产权需要明确,根据法律规定,房屋的使用权性质,需要和土地使用权需要保持一致; 2、明确购买的目的,看买公寓使用于投资还是用于自住,若是投资,建议选择商业性质的公寓; 3、选择口碑好的开发商,不仅有责任感,而且质量也有保障。"
2022-09-30 01:27:20
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毛坯房验房收房交房注意事项
答:1、毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。2、注意检查电路部分。在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,因为本身要换的。3、注意检查上下水是否通畅。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有滴漏,损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。下水要带一个小桶,往里倒点水,看看下水是否通畅。4、注意墙面、地面、屋顶。主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水的,这是一个比较关键的地方。
2022-08-22 10:33:53
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