毛坯房验房收房交房注意事项
共5个回答
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138****5780
2022-08-22 18:20:401、毛坯房的验收首先是门窗质量。
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门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。
窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
2、注意检查电路部分。
在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。
再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,因为本身要换的。
3、注意检查上下水是否通畅。
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有滴漏,损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。下水要带一个小桶,往里倒点水,看看下水是否通畅。
4、注意墙面、地面、屋顶。
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水的,这是一个比较关键的地方。
其他4条回答
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131****7190
2022-08-23 02:01:10窗户主要看是否有划痕、碰撞、缺陷,硬件是否灵活、光滑,现在大部分使用的是隐藏的纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查,这是从门窗的质量。在空白房间开关装修时,业主会更换,所以这方面不能作为质量问题的基础,因为本身要改变。
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138****7060
2022-08-23 04:26:391、毛坯房的工程验收关键在于窗门品质。
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门密封性度能用一张厚一点的纸来检查,把纸塞进缝隙中,以后把门关上扯一下纸,假如扯不出来了说明这个门密封性度好。此外将门弄成90夹角,以后看看是不是可以全自动盖上。
窗子关键看有没有刮痕、磕磕碰碰、破损,五金件能否灵便、滑嫩,现在大多数用的都是潜在性窗纱,这一部分是最容易出现问题,也需要检查一下,这是从窗门品质来看的。
2、留意检查电路一部分。
在入户口以后都有一个闸箱,检查电路时,能够把总电路关掉之后再分的合闭每一个开关,有些房地产商或许已经标明出来是洗手间、中央空调这些,但是有些不合规也就没有标出或者搞错了,所以一定要检查一下各自管哪一个一部分。
再有就是检查灯和电源插座,那样大部分能够将电路迈向和品质搞清楚。由于电是没有办法摸的。并且在验毛坯房时电源开关在装修时小区业主都是会更换,因此这些方面能够不当作产品质量问题的重要依据,因为本身得换的。
3、留意检查下水管道是不是顺畅。
进水检查一下管道是否有撒漏,这是非常重要的。若是有渗漏,损害水为一个方面,未来对家庭用的还会造成一定的威协,有一定危害因素。排水要带一个一桶,往里面倒几滴水,看一下排水能否顺畅。
4、留意墙面、路面、房顶。
关键检查墙面的平面度、垂直角度、是否有裂开的区域。现今毛坯房都刮了防水墙面,鉴别时就自来水来蹭一下,假如手里沾上了白,表明那就不是防水的,这是一个比较关键性的地区。 -
130****6832
2022-08-22 21:04:281.毛坯房的验收首先是门窗的质量。
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门的密封厚的纸检查门的密封性,将纸塞进门缝,然后关上门,拉出纸。如果不能拉出来,说明门的密封性好。另外,把门打成90度角,看能不能自动关上。
窗户主要看是否有划痕、碰撞、缺陷,硬件是否灵活、光滑,现在大部分是隐藏的纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查,这是从门窗的质量。
2.注意检查电路部分。
进入房屋后,有一个门箱。检查电路时,可以关闭总电路,然后关闭每个开关。有些开发商可能已经标记了浴室、空调等,但有些不规范,没有标记或出错,所以我们应该检查分别管理哪个部分。
然后是检查灯和插座,基本上可以找出电路的方向和质量。因为电是不可能触摸的。此外,在检查空白房间时,业主在装修时会更换开关,因此这方面不能作为质量问题的依据,因为它需要更换。
3.注意检查上下水是否通畅。
检查管道是否有泄漏是非常重要的。如果有泄漏,水的损失是一个方面,未来也会对家庭使用造成一定的威胁,有一定的不安全因素。带一个小桶,倒一些水,看看水是否通畅。
4.注意墙壁、地板和屋顶。
主要检查墙体的平整度、垂直度和是否有裂缝。现在毛坯房刮防水墙。识别时,用水擦拭。如果你的手是白色的,这意味着它不是防水的。这是一个关键的地方。
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