共为您搜索到38条关于“银行贷款利息”的问答
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每个银行的贷款利率一样吗?
答:每个银行的贷款利率都是不一样的。
2021-05-14 09:04:13
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如何预算银行贷款利息
答:1、提前抵押贷款的利息计算方法如下:剩余贷款本金×[(提前还款日-最后扣除日)]×日利率(日利率=年利率÷360)。计算天数的方法是,计算头不作为尾计算,或者计算尾不作为头计算。一次性付清抵押贷款的利息一般等于剩余本金加上利息。2、提前还贷手续:根据银行规定,客户提前还贷需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后携带身份证和银行按约定日期签署的贷款合同。到银行填写《还贷申请表》和《提前还贷协议》,应银行要求,将需要偿还的款项存入扣除贷款本息的账户;银行会自动扣除贷款;每家银行都不提前偿还贷款。次数可以一次性付清,也可以部分退款。3、一些提前还贷的贷款人可以选择两种方式:减少月还款额,还款期限不变;缩短还款期限,保持每月还款金额不变;提前还款申请表一经借款人银行确认,即为不可撤销的,作为贷款合同的补充,与贷款合同具有同等法律效力。
2020-04-08 17:14:32
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第一套房贷款已经还清,第二套银行贷款利息是不是要高一些。
答:如果您第一套房贷全部还清,名下没有贷款,那么第二套可贷65%,首付35%就可以了。
2017-09-04 15:58:22
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房地产开发企业银行贷款利息能计入开发成本吗
答:楼主,你好《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第二十一条第(一)项规定:企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,可按企业会计准则的规定进行归集和分配,其中属于财务费用性质的借款费用,可直接在税前扣除。 《企业会计准则第17号——借款费用》规定:企业发生的借款费用,可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的,应当予以资本化,计入相关资产成本;其他借款费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。 借款费用同时满足下列条件的,才能开始资本化: (1)资产支出已经发生,资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出; (2)借款费用已经发生; (3)为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的,应当暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借款费用应当确认为费用,计入当期损益,直至资产的购建或者生产活动重新开始。 购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时,借款费用应当停止资本化。符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后所发生的借款费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。 《企业所得税法实施条例》第三十七条规定:企业在生产经营活动中发生的合理的不需要资本化的借款费用,准予扣除。企业为购置、建造固定资产、无形资产和经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的,在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用,应当作为资本性支出计入有关资产的成本,并依照本条例的规定扣除。 根据上述规定,房地产开发企业借款费用资本化开始的时间,应当是在取得开发项目开始,截止时间应当在开发项目竣工验收日。在此之前和之后的借款费用应当计入当期损益。如果,在房产开发建造过程中发生了非正常中断、且中断时间连续超过3个月的,应当暂停借款费用的资本化。
2016-12-25 19:29:04
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买房因为银行贷款利息提高可以退房不
暂无回答
2016-12-13 16:23:35
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我想买房子谁知道银行贷款利息多少%7E%7E我准备贷款10W分5年还清每月要还多少钱??
答:以行利率由上调了,你是第一次买房吗?要是第一次买房在北京各大银行都可享受15%优惠我先给你算一下基准的10万5年还多少钱,每月还2010.93元优惠的每月还1956.73元
2014-03-28 00:00:00
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买一套二手房,商业贷款63万,贷10年,以现在的银行贷款利息8.5折,每月需要还多少?
答:按现在10年期贷款利率为5.94%。按现有的商业银行执行的85折利率优惠计算(2月份开始各大商业银行已经开始执行7折利息优惠,这个需要看你本身条件能不能达到银行要求了。)就是160000(160000*5.94%/年*10年*0.85)=16000080784=240784元/10年=24078.4/年再除以12个月等于2006.53元。按现有的银行利息计算:每年需要还款24078.4元,平均每个月还款2006.53元。当然,你的利息总额会跟着央行的利率变动而增加,后市的进一步减息的空间不会很大,或许在二年后央行又会开始加息了。关于那个7折利息优惠政策需要你本人去商业银行去申请。
2014-03-21 00:00:00
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房产证抵押银行贷款利息是多少
答:贷款金额是你这套房子评估价的百分之70.看你想做多少年,3年5年10年,利息不一样的!!
2014-03-23 00:00:00
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