共为您搜索到279条关于“房子产权”的问答
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房子产权70年什么意思
答:房子产权70年代表着该房产所占土地可以使用70年,这种房产土地一般是国家出让性质的,其时间要从开发商建造批地开始时起记。"
2022-06-10 09:57:20
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房子产权40年和70年有什么区别
答:1、公摊面积不同,40年产权建筑规划的公摊面积会比70年产权的高; 2、落户政策不同,40年产权的房子不能落户,而70年产权的可以; 3、首期付款,40年房子需付50%的首款,而70年为30%; 4、税费缴纳不同,40年要比70年产权房子缴纳更高的税费; 5、限购政策不同,70年房子有限购,而40年没有。"
2022-06-10 07:15:04
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买房子产权70年是什么意思
答:购买70年产权房子的意思是指购房者在与卖方签订购房合同之后,可以使用该土地的期限为70年。很多业主对这个期限的认识是错误的,并不是签订合同后的70年,而是从开发商申请下来的那天就开始算了,所以在二手房交易中,更应该着重关心产权的问题。"
2022-06-08 19:49:19
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70年后房子产权归谁
答:房子产权永远属于买房者的。这里所说的70年到期,是指商品房的土地使用权,此外,商住房的土地使用权是50年,商业房的土地使用权是40年。土地使用权到期之后,业主可以前往当地房产局申请土地权的继续使用,否则将会被国家回收。"
2022-06-01 22:24:40
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房子产权到期怎么办
答:1、房屋产权到期后,业主们可向国家土地管理部门提交续期申请,申请通过后,需重新签订土地有偿使用合同,同时缴纳土地出让金,这样房屋可继续居住; 2、业主申请土地续约,但政府因为社会公共利益需要,需要对土地进行回收,对于土地上的房产,政府应根据市场价值给予相应的补偿。"
2022-05-30 20:40:13
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房子产权到期了怎么办
答:房子产权到期之后,我土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除了根据社会公众利益收回该土地使用权外,其他续期申请应当批准。续期应该重新签订土地使用权出让合同。依照规定支付土地使用权出让金,办理使用权登记手续。
2022-05-25 17:10:15
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房子产权是什么意思
答:房屋产权说的是拥有该房产的人,根据我国法律规定享有的权利,也是房屋所有权益的总和,还是户主有对该房屋的拥有、使用、处分的权力,普通的住宅产权是70年,在70年后政府可以无偿进行收回;我国住宅房屋可以被分为:①国家住宅。②劳动群众集体住宅。③公民私人住宅等。"
2022-05-19 10:11:38
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房子产权50年到期后怎么办
答:当我们在购房时,经常看到有50年产权的房屋,因此人们会比较注重这个产权到期的问题。而50年产权到期只是针对的土地的使用权到期而已,并不代表房子不是自己的,房屋还是可以享用的,并且还可以继续继承下去。只是到期后国家会收取一些土地使用权出让金,或是国家需要拆迁,也会会按照《物权法》进行房屋拆迁合理补贴。"
2022-05-17 23:17:26
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房子产权到期就不是自己的了吗
答:房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的,不是任何单位或者个人的私有财产,所以我们拥有的是土地使用权,而到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
2022-05-16 16:19:43
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礼嘉星座产权如何购买获得?
答:购买礼嘉星座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买礼嘉星座的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购礼嘉星座房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与礼嘉星座卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明礼嘉星座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2022-05-07 14:37:42
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泰安泰悦留园房子产权多少年?
答:起价约7600元/平方米70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
2022-05-06 20:37:05
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房子的产权人可以是未成年人吗
答:一次性付款是可以的
2022-03-18 11:17:40
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房子产权40年到期后怎么办
答:房子产权四十年到期后可以自期。四十年产权房屋实质上是指四十年土地使用年限房,房主拥有永久产权,而土地却是有使用年限的,在到期时只要房屋还可以继续使用即可办理自动续期,可以提供有关证明到相关部门机构办理交易和登记手续即可。我国房屋产权一般分为多种,其中包括四十年、五十年以及七十年等,房产年限不同代表房屋性质不同,四十年产权的房屋受限相对较多,例如不可以实现落户或划分学区等目的,且在购买房屋时必须全额缴纳契税等规定。
2022-01-22 16:32:26
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40年商改住的房子产权到期怎么办
答:房子产权到期后可以:1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
2022-01-19 09:18:08
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商用房子产权40年到期后怎么办
答:1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
2022-01-18 08:35:02
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