美的新希望锦云湖光是70年产权吗

答：美的新希望锦云湖光是70年产权。一般普通住宅房的产权年限是70年,商业住宅房的产权年限是40年。

2022-08-09 14:56:06

房子产权70年到期后,房子还是自己的吗

答：房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

2022-08-02 10:12:02

房子产权属于军队的二手房能买卖吗

答：非经批准不能买卖军队产权的二手房。未经批准擅自出售军队现有住房的，或者增加扩大优惠政策变相低价出售军队现有住房的，对其主管人员和直接责任人依法追究责任。

2022-08-01 11:40:15

房子产权70年后怎么处理

答：买的房子产权70年到期后，可以办理续期手续，缴纳土地出让使用金。

2022-07-23 10:08:17

什么是工业性质产权房？工业房子产权分几种

答：工业产权房是以个人名义注册购买“工改工公寓”。工业产权住宅产品是有产权的，不是非法的小产权。一般也有红本房产证，产权年限一般是50年。但一般不具备产权分割的功能，购房者集体拥有每栋物业的所有权，单个购房者只拥有自己购买那套物业的使用权。这类产品有的也可以做银行按揭。一般是开发商将整栋物业抵押给银行，银行放款给购房者之后，开发商再为每户做个反担保。后续受让方不能贷款，但以公司名义购买这个因素基本忽略。贷款利率略高于普通的住宅产品(利率5-8%)之间，贷款时长一般是10年。

2022-07-21 10:28:43

房子产权到期怎么办？

答：房子土地的使用产权到期可以申请续期。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。使用权到期可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权，具体续费金额需要咨询当地国土局。

2022-07-20 14:28:39

房子产权年限是多少

答：1、根据我国相关法律规定，居住用地使用年限为70年、综合用地使用年限为50年、商业用地使用年限为40年； 2、房子土地的使用年限是从开发商拿地时间开始计算的； 3、房子土地使用年限到期之后，是可以续期的，续期费用按照相关的法律规定处理。房子所有权的期限一般是永久的，但是房子土地的使用权是有年限限制。"

2022-07-11 08:43:58

房子产权50年和70年的区别

答：50年房子产权和70年房子产权的区别是：房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。

2022-07-09 16:38:32

房子产权40年和70年区别有哪些

答：1、公摊面积不同：40年产权的住宅设计标准比普通住宅高，所以40年产权的住宅公摊面积更大； 2、使用用途不同：40年产权的房子大多于商业、娱乐，属于商业用地，70年产权的房子多用于居住、住宅； 3、水电费计价标准不同：40年产权住宅的水电费是按照商用价格缴纳，居住成本比较高。"

2022-07-06 07:09:14

房子产权到期应该要怎么办？

答：房子产权到期应该提前一年提出续期申请，到期后根据当时的地价水平补缴土地出让金、申请续期，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；房子所有权是永久的，不存在到期问题。

2022-07-01 10:45:47

房子产权70年后,房子还是自己的吗

答：房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

2022-07-01 08:24:34

房子产权到期后得续交多少钱

答：房子产权到期后，一般都得续交土地出让金。《民法典》规定，住宅类的建设用地土地使用权到期之后，可以自动续期，至于续期要缴纳的土地出让金的多少，有法律法规和当地的地价所决定。

2022-06-28 01:57:58

房子产权是孩子的,离婚了发现孩子不是自己的,我能要回产权吗

答：房子产权登记在孩子名下，离婚了发现孩子不是自己的，当事人能要回产权。父母购买房屋时，基于亲属关系将房屋赠与了孩子，孩子是因为接受赠与而取得的房屋所有权。但是离婚之后发现孩子不是亲生，之前的赠与行为在此时就严重侵害了赠与人的合法权益，赠与人可以行使撤销权，撤销之前的赠与行为并要求返还房屋。

2022-06-28 06:14:42

为什么有的房子产权是40年

答：土地性质在开发商拿到地的时候就确定了，但现实却是：在新兴区域发展初期，房地产还没有很成熟，入住人口也少，商业氛围也没有那么好，开发商坚持商业用房就有可能会与市场脱节，出现销售艰难现象。因此，开发商就采取变通方式，就出现了40年产权的住宅。"

2022-06-10 00:02:22

房子产权怎么算

答：商品房、经济适用房和两限房，产权年限从开发商拿地当天算起，公房的产权年限从本楼栋的首套房上市当天算起。"

2022-06-09 17:44:32