共为您搜索到279条关于“房子产权”的问答
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商用房子产权70年后,房子还是自己的吗
答:房子产权70年后,房子还是自己的。这70年指的是土地使用年限,到期会自动续期的,续期之后你还可以使用这一块土地。
2022-01-18 08:47:08
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地下室有没有产权
答:一般,按照传统观点上说,在商品房销售时,地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位开发商所有;在商品房销售时,地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有;而地下室中人防工程的产权,应属于国家所有,由政府的人民防空办公室管理。
2021-12-20 10:53:15
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60平方米的房子产权是20平米是什么意思
答:你这个房子有产权就是只有20平米,其余的40平米没有产权,国家不承认也不受保护,就这个意思。
2021-12-09 09:03:32
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扶贫搬迁房子产权归谁
答:扶贫搬迁之后,房子的产权有两种说法,一种是还归原来的业主所有还有一种是归政府的费用。因为扶贫搬迁不仅仅针对的是扶贫和搬迁,也有可能只是享受一定的补助,然后不搬迁,这个在我们这边是有案例发生的,还住在原来的房子当中,这房子肯定是归个人所有。但如果是享受了国家扶贫政策的所有条例,那么给予了房产上的补助之后,原来的住房则会被国家或集体所收回,被搬迁者则不再享受该住房的使用权与居住权。
2021-12-01 12:32:28
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房子产权50年和70年区别?房子产权40年到期后怎么办
答:50年和70年产权区别有五点:土地性质不同、户口不同、贷款的方式不同、其它问题、使用年限不同。房屋产权到期后届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
2021-11-12 10:46:27
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房子产权在子女名下购房算首套房吗
答:以未成年人子女名义买房不算首套房。1、由于未成年子女不具有完全行为能力,购买房屋涉及的金额巨大,该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2、以子女名义购房后,房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证书须经公证处公证。到房管部门办理房屋出售的相关手续时,还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。3、子女成年后,该房屋即为子女的个人财产,夫妻无权要回。如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母到时想收回房屋,将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将父母赶出,不让其父母居住的现象发生。4、导致孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证没有孩子的名字,孩子成年后购买首套房,按照首套房首付政策来算,并可享受首套优惠房贷利率。5、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世,配偶、孩子和父母同为*顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。6、以孩子的名义买房逃避债务并不可行。按照法律规定,家庭经营的债务,应当以家庭财产承担。而家庭共同财产并非仅指夫妻共同财产,以孩子名下的购买的房产同样属于家庭共同财产。因此,孩子名下的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。
2021-11-11 09:45:25
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房子产权变更后再买房算首套房吗
答:房子产权变更后再买房算首套房,只要名下没有房,再买房就算首套房
2021-11-11 09:09:12
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40年、70年产房子产权到期怎么办?
答:40年产权的房子到期了有土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。70年的产权时间到了以后,房子还是自己的,但是需要缴纳一定的续费,往往当事人买房的时候已经成年好多年,那么过70年,可能当事人就已经不在了,那么届时他的子女们可以继承他的遗产。
2021-11-07 16:58:47
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买房子产权是什么意思?
答:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数
2021-11-02 23:55:20
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小白求助买房子产权70年是什么意思呢、以房养老是什么意思?
答:中国目前有60岁以上老人1.78亿,占总人口的13.3%,以房养老确实是解决养老难题的一种积极补充。但由于中国房屋产权70年制度,“以房养老”难以推行。以房养老是什么意思?是指年轻时贷款买房,老年将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,晚年衣食无忧。2007年,上海市公积金管理中心曾试推过以房养老模式:一种是“以房自助养老”,即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心,并选择在有生之年仍居住在原房屋内,出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用;另一种是“倒按揭”模式,即指投保人将房屋产权作抵押,按月从金融机构领取现金直到亡故,相当于金融机构通过按月付款的方式,购买投保人的房屋产权。以房养老是什么意思?其实它只是一个预设的基本逻辑,实际上是,当一个人年老时,他的房子仍足够值钱,可以顺利地重新在市场上放售,并以高价出售给年轻一代的买房者。对于那些退休待遇十分优厚的城市人口(如机关事业单位退休人员)来说,依靠不菲的退休金便足以养老,根本就没有以房养老的必要;另一方面,对于那些没有自有产权住房如租住在廉租房、公租房中的城市低收入人口来说,虽然他们确实有养老之忧,但是又根本没有条件和资格奢谈以房养老。因此,在城市真正需要并且有条件实行以房养老的人,其实并不多,仅仅限于那些退休金不够多,又拥有产权房的人群。从上述可知,我们不难理解以房养老是什么意思。但以房养老即便有效,也只是权宜之计、局部的措施,根本不足以应对养老大局。而解决养老大局的措施,关键应加速养老保险制度改革和完善进程、不断充实和均衡养老待遇,例如医疗、福利等等。
2021-11-01 09:11:38
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小白求助买房子产权70年是什么意思
答:其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了. 70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!~~~我到现在就知道故宫什么的超过70年了,住宅没见过.(希望您采纳)
2021-10-22 14:20:16
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如意小区的房屋产权是多少年?
答:如意小区的房屋产权是50年。
2021-10-02 16:07:46
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房子产权到期怎么办?
答:房子产权到期后会自动续期,应当依照法律的规定,交纳续期费用。根据规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2021-09-06 12:36:50
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湘潭润和城房子产权多少年?
答:湘潭润和城房子产权70年,属于普通住宅项目,楼盘地址在湘潭市九华经济开发区莲城大道与开源路交汇处往北600米。项目均价5500元/㎡,详情可到湘潭楼盘网了解。
2021-08-23 14:24:40
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房子都有什么产权?
答:房子的产权可以分为7类,包括商品房、经济适用房、央产房、军产房、公有住房、公有住房、自建住房。各种产权的房子交易政策有差别,交易流程也不一样,购房者在购买房子之前应了解清楚。
2021-07-08 09:41:51
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